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サービス付き高齢者向け住宅の「費用・料金」

サ高住の特徴は介護付きや住宅型のように高額な入居金を支払う必要がありません。月額も良心的な設定にしているところが多く、ある意味入居しやすく、退去もしやすいといえるでしょう。

入居時にかかる費用は敷金のみ、毎月家賃やサービス料金など必要経費を支払う

サービス付き高齢者向け住宅の契約方式の多くは、「賃貸借契約」となっています。つまり、通常の賃貸住宅に住むのと変わらないということです。そのため、入居時にかかる費用は、基本的に家賃の数ヵ月分の敷金だけ。有料老人ホームと比べると、安い初期費用で入居ができる場合が多いです。また、施設によっては、家賃の数年分を先に支払うプラン、前払い方式というものがあり、こちらでの支払いを行うと、家賃を前払いしているので、月々の家賃は不要となり。結果月の費用が軽減できるということです。一括で支払うか分割で支払うかの違いだけかと思いますが、施設によっては5年分の家賃を先に支払えば5年後以降の家賃は不要というところもあります。先に支払うか月々で支払うかはその方の年齢やお体状況によって決定されるとよろしいでしょう。

また、月々の費用に関しては通常の賃貸住宅と変わらないと考えると、内訳を理解するのも簡単です。住宅側に支払うのは、家賃、共益費、生活支援サービス費のみになるのが一般的。その他の、光熱費や食費といった生活に関わる費用は、利用した分を支払います。家賃や生活支援サービス費に関する考え方も通常の賃貸住宅と同じで、立地やサービス内容がよければ、その分金額は上昇します。食事に関しては、介護付き・住宅型有料老人ホームと違い、比較的お元気な方がご自分で作る方も多いため、月額費用に含まれておりません。基本的に食事をされた分の費用を支払うというようになります。

例)朝食 400円、昼食 500円 夕食700円の設定がされているホームの場合、朝食は自分で用意したバナナとヨーグルトで済ませ、昼食も自炊、夕食は毎回施設で作ったものを摂ったとすると。朝食400円×0回=0円 昼食500円×0回=0円 夕食700円×30日=21,000円となり、支払う費用は21,000円となります。施設によっては施設内で食事を作ってくれるところと、毎食宅配の弁当というところもあります。風邪を引いたときや体調が悪い場合は施設の食事を食べ、回復したら自炊を行うということも可能です。介護サービスに関しては使った分のお支払となります。自立の方で全くヘルパーさんを利用しなかったという場合は0円です。介護サービスに関しては、ご入居したサ高住が提携、または協力関係を結んでいる事業所のケアマネさんに相談するのが一番です。

■入居・入所にかかる費用
入居・入所時費用0円~約300万円月額費用約15万円~30万円
※一般的な目安を記載しています。詳細は施設及び入居者の状況によって異なります。
■月額費用の内訳
介護サービス費【1割負担】
約1万円~2万8,000円
 【2割負担】
約2万円~5万8,000円
住居・管理費約5万5,000円~17万円
食費約4万円~6万円その他【1割負担】
約2万円~4万円
※一般的な目安を記載しています。詳細は施設及び入居者の状況によって異なります。※介護サービス費(1~2割負担)は、介護保険の支払上限額を示しています。上限を超えた分の費用や払い戻しに関しては考慮していません。※住居費・管理費には家賃、光熱費、水道料金等が含まれます。※その他には生活支援サービス費、上乗せ介護費用、消耗品費、医療費等が含まれます。

サービス付高齢者向け住宅について

老人ホーム・介護施設の比較一覧

介護でお悩みの方なら「介護ガイド」。各高齢者向け住宅の説明や介護保険制度のこと、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の入居までの段取りガイドなどをご紹介します。

老人ホーム・介護施設の種類 費用の目安 入居条件 終の
すみか
初期費用 月額 自立 要支援 要介護 認知症
民間型 介護付き有料老人ホーム 0~数千万円 15万~35万円
住宅型有料老人ホーム 0~数千万円 15万~35万円
サービス付高齢者向け住宅 大半が敷金のみ 13万~25万円
※食事など除く
グループホーム 0~30万円 13万~20万円
シニア向け分譲マンション 数千万~1億円 5万~20万円
※食事など除く
公共型 特別養護老人ホーム なし 6万~15万円
介護老人保健施設(老健) なし 8万~20万円
介護療養型医療施設(療養病床)
※2024年3月末には廃止
なし 8万~20万円
ケアハウス(軽費老人ホーム) 0~数百万円 8万~15万円
受け入れ可 要相談 不可
■記事作成・監修 シニアのあんしん相談室
シニアのあんしん相談室 「シニアのあんしん相談室」は高齢者住宅の相談窓口。介護の知識に長けた専門の相談員が、納得できる施設選びをサポートします。介護ニュースでは、介護に関する最新情報をはじめ、医療や健康に関連するニュースを定期的に発信しています。
記事監修:老人ホーム入居相談員(介護福祉士、社会福祉士、ホームヘルパー2級、宅地建物取引士、認知症サポーター)
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