リアンレーヴ大森の入居条件・特徴
対応
要相談
非対応
入居条件
| 年齢 | 原則60歳以上 | 介護認定 | 自立、要支援、要介護、認知症可 |
|---|
特徴
| 料金 |
|
介護 |
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|---|---|---|---|
| 食事 |
|
環境 |
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| 居室 |
|
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| その他 |
|
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リアンレーヴ大森の料金プラン
料金プランの変更などで費用が異なる場合がございます。最新の費用に関してはあんしん相談室にお問い合わせください。
| プラン名／広さ | 入居時費用 | 月額費用 | 詳細情報 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居金 | その他 料金 |
賃料 | 管理費 | 食費 | 介護 上乗せ金 |
その他 料金 |
||
| 前払金プラン① 個室 17.1~18.9 ㎡ |
300万 | 0万 | 7.9万 | 10.8万 | 3.2万 | 0万 | 0万 | |
合計 300万円 |
合計 21.8万円 |
|||||||
| 前払金プラン② 個室 17.1~18.9 ㎡ |
600万 | 0万 | 1.9万 | 10.8万 | 3.2万 | 0万 | 0万 | |
合計 600万円 |
合計 15.8万円 |
|||||||
| 前払金０円プラン 個室 17.1~18.9 ㎡ |
0万 | 0万 | 13.9万 | 10.8万 | 3.2万 | 0万 | 0万 | |
合計 0万円 |
合計 27.8万円 |
|||||||
前払金プラン①
- 居室タイプ個室
- 広さ17.1㎡ ～ 18.9㎡
- 居室内トイレ
- 居室内風呂
- 居室内キッチン
- ペット
- ○食費は30日(1日3食+おやつ)として表記しており朝食とおやつのみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
- ※上記金額のほか、介護保険自己負担額、医療費、消耗品費、嗜好品購入費等が必要となります。
- ※光熱費・食料価格の変動による料金改定で費用が異なる場合がございます。
入居時費用
| 入居一時金 入居一時金入居一時金とは、入居時に支払う費用のことで、そのホームを終身にわたって利用するための費用です。その一部は入居時に初期償却され、残りは償却期間内で均等に償却されていきます。償却期間中に退去・死亡した場合には、未償却分の金額が返還されます。また入居後3ヶ月以内に退去した場合には、クーリングオフが適用され原則として入居一時金の全額が返還されます。2015年4月の法改正により、一部の施設では、入居一時金を家賃の前払いとし、初期償却のない均等償却制度を用いるようになってきています。 |
300万円（非課税） | 敷金 敷金敷金は、賃貸で家を借りる時などに発生するお金を同じで、退去時に原状回復にかかった費用が差し引かれて変換されます。ほとんどの施設が返ってきますが、返ってこない施設もありますので、しっかりと確認しましょう。 |
0万円（非課税） |
|---|---|---|---|
| その他料金 その他料金入居時に入居一時金や敷金以外でかかる費用です。 火災保険料、仲介手数料、礼金が含まれる場合があります。 |
0万円 | ||
| 備考 | ○初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。 ○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。 | ||
| 入居時費用 | 合計 300万円 |
|---|
月額費用
1月額費用
2介護保険の自己負担額／月額（非課税）
- ※施設で受ける介護サービスは原則利用した分の1割が自己負担となりますが、その上限額を超えた場合の費用は全額自己負担となる場合がございます。
- ※一定以上の所得がある方は、介護保険自己負担分が2割もしくは3割となる場合がございます。詳しくは介護認定をお受けの方すべてに配布されております【介護保険負担割合証】をご確認ください。
- ※上記の表では１単位10円で計算していますが、お住まいの地域によって１単位あたりの単価は変わりますのでご注意ください。
地域や介護サービスごとに変わる換算率の詳細は各地域の介護保険・地域別単位加算表をご確認下さい。 - ※介護サービスを利用する場合に支払う介護保険の負担額は、その方の所得に応じて上限額金額が設定されています。
１ヵ月に支払った負担額の合計がその方の上限金額を超えた場合、超過した額が払い戻されます。
1
2月の総額（税込）※医療費、日用品費を除いた目安の金額になります。
| 介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自己負担額／一割 | 223,819円 | 228,037円 | 235,428円 | 237,586円 | 239,842円 | 241,935円 | 244,191円 |
| 自己負担額／二割 | 229,738円 | 238,174円 | 252,956円 | 257,272円 | 261,784円 | 265,970円 | 270,482円 |
| 自己負担額／三割 | 235,657円 | 248,311円 | 270,484円 | 276,958円 | 283,726円 | 290,005円 | 296,773円 |
前払金プラン②
- 居室タイプ個室
- 広さ17.1㎡ ～ 18.9㎡
- 居室内トイレ
- 居室内風呂
- 居室内キッチン
- ペット
- ○食費は30日(1日3食+おやつ)として表記しており朝食とおやつのみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
- ※上記金額のほか、介護保険自己負担額、医療費、消耗品費、嗜好品購入費等が必要となります。
- ※光熱費・食料価格の変動による料金改定で費用が異なる場合がございます。
入居時費用
| 入居一時金 入居一時金入居一時金とは、入居時に支払う費用のことで、そのホームを終身にわたって利用するための費用です。その一部は入居時に初期償却され、残りは償却期間内で均等に償却されていきます。償却期間中に退去・死亡した場合には、未償却分の金額が返還されます。また入居後3ヶ月以内に退去した場合には、クーリングオフが適用され原則として入居一時金の全額が返還されます。2015年4月の法改正により、一部の施設では、入居一時金を家賃の前払いとし、初期償却のない均等償却制度を用いるようになってきています。 |
600万円（非課税） | 敷金 敷金敷金は、賃貸で家を借りる時などに発生するお金を同じで、退去時に原状回復にかかった費用が差し引かれて変換されます。ほとんどの施設が返ってきますが、返ってこない施設もありますので、しっかりと確認しましょう。 |
0万円（非課税） |
|---|---|---|---|
| その他料金 その他料金入居時に入居一時金や敷金以外でかかる費用です。 火災保険料、仲介手数料、礼金が含まれる場合があります。 |
0万円 | ||
| 備考 | ○初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。 ○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。 | ||
| 入居時費用 | 合計 600万円 |
|---|
月額費用
1月額費用
2介護保険の自己負担額／月額（非課税）
- ※施設で受ける介護サービスは原則利用した分の1割が自己負担となりますが、その上限額を超えた場合の費用は全額自己負担となる場合がございます。
- ※一定以上の所得がある方は、介護保険自己負担分が2割もしくは3割となる場合がございます。詳しくは介護認定をお受けの方すべてに配布されております【介護保険負担割合証】をご確認ください。
- ※上記の表では１単位10円で計算していますが、お住まいの地域によって１単位あたりの単価は変わりますのでご注意ください。
地域や介護サービスごとに変わる換算率の詳細は各地域の介護保険・地域別単位加算表をご確認下さい。 - ※介護サービスを利用する場合に支払う介護保険の負担額は、その方の所得に応じて上限額金額が設定されています。
１ヵ月に支払った負担額の合計がその方の上限金額を超えた場合、超過した額が払い戻されます。
12月の総額（税込）※医療費、日用品費を除いた目安の金額になります。
| 介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自己負担額／一割 | 163,819円 | 168,037円 | 175,428円 | 177,586円 | 179,842円 | 181,935円 | 184,191円 |
| 自己負担額／二割 | 169,738円 | 178,174円 | 192,956円 | 197,272円 | 201,784円 | 205,970円 | 210,482円 |
| 自己負担額／三割 | 175,657円 | 188,311円 | 210,484円 | 216,958円 | 223,726円 | 230,005円 | 236,773円 |
前払金０円プラン
- 居室タイプ個室
- 広さ17.1㎡ ～ 18.9㎡
- 居室内トイレ
- 居室内風呂
- 居室内キッチン
- ペット
- ○食費は30日(1日3食+おやつ)として表記しており朝食とおやつのみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
- ※上記金額のほか、介護保険自己負担額、医療費、消耗品費、嗜好品購入費等が必要となります。
- ※光熱費・食料価格の変動による料金改定で費用が異なる場合がございます。
入居時費用
| 入居時費用 | 合計 0万円 |
|---|
月額費用
1月額費用
2介護保険の自己負担額／月額（非課税）
- ※施設で受ける介護サービスは原則利用した分の1割が自己負担となりますが、その上限額を超えた場合の費用は全額自己負担となる場合がございます。
- ※一定以上の所得がある方は、介護保険自己負担分が2割もしくは3割となる場合がございます。詳しくは介護認定をお受けの方すべてに配布されております【介護保険負担割合証】をご確認ください。
- ※上記の表では１単位10円で計算していますが、お住まいの地域によって１単位あたりの単価は変わりますのでご注意ください。
地域や介護サービスごとに変わる換算率の詳細は各地域の介護保険・地域別単位加算表をご確認下さい。 - ※介護サービスを利用する場合に支払う介護保険の負担額は、その方の所得に応じて上限額金額が設定されています。
１ヵ月に支払った負担額の合計がその方の上限金額を超えた場合、超過した額が払い戻されます。
12月の総額（税込）※医療費、日用品費を除いた目安の金額になります。
| 介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自己負担額／一割 | 283,819円 | 288,037円 | 295,428円 | 297,586円 | 299,842円 | 301,935円 | 304,191円 |
| 自己負担額／二割 | 289,738円 | 298,174円 | 312,956円 | 317,272円 | 321,784円 | 325,970円 | 330,482円 |
| 自己負担額／三割 | 295,657円 | 308,311円 | 330,484円 | 336,958円 | 343,726円 | 350,005円 | 356,773円 |
リアンレーヴ大森の医療の受け入れ・介護体制
介護・医療の受け入れ体制
受け入れ可
要相談
不可
疾病・既往歴に対する受け入れの可否だけでなく、看護師の勤務時間帯、併設・提携している医療機関の診療科目・定期健診の頻度なども合わせてご確認ください。医療対応科目は施設によって異なりますので、見学時に施設相談員・担当者に質問しましょう。口頭のやりとりだけではなく、書面上でも確認しておくと安心です。
医療対応・既往歴
施設で受け入れ可能な疾病・既往歴の一覧表です。入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
- 24時間看護
- 終末期利用可
- 機能訓練士
- 病院併設
- リハビリ
- インスリン（インシュリン）注射
- 胃瘻（胃ろう）
- 鼻腔経管栄養
- 腸瘻（腸ろう）
- 褥瘡（床ずれ）・寝たきり
- 痰吸引（たん吸引）
- 人工透析
- 気管切開
- 中心静脈栄養（IVH）
- 尿バルーン・カテーテル
- ペースメーカー
- 在宅酸素
- ストーマ（人工肛門）
- 人工呼吸器
- 看取り・終身利用・ターミナルケア
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
- 結核
- 肺炎
- 疥癬（かいせん）
- 梅毒（ばいどく）
- ブドウ球菌感染症（MRSA）
- ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
職員体制
| 職員体制（入居者：介護職員） | 入居者3人：介護職員1人以上
  |
|---|---|
| 時間帯毎の職員体制 |
|
協力医療機関
| 医療機関名 | 独立行政法人 労働者健康福祉機構 東京労災病院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南4-13-21 |
| 診療科目 | 内科、外科、整形外科、皮膚科等 |
| 協力内容 | 緊急時の対応 |
詳細情報を
| 医療機関名 | 医療法人社団 藤栄会 日航ビル歯科室 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1 川崎日航ホテルビル6階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 定期往診 |
詳細情報を
| 医療機関名 | 医療法人社団 和光会 キノメディッククリニック豊洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1-2-8 プレール・ロヴェ豊洲14F |
| 診療科目 | 内科、外科 |
| 協力内容 | 往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談 |
詳細情報を
リアンレーヴ大森の生活環境
食事について
| 複数メニューあり 複数メニューあり和・洋・中などいくつかの選択肢の中から好みの食事を選ぶことができます。 |
|
|---|---|
| 特別食対応 特別食対応ソフト食、きざみ食、糖尿病食、腎臓病食などのお身体状態に合わせたお食事の対応ができます。 |
|
受け入れ可
要相談
不可
心も満たされる、美味しいお食事をみなさまに
元気と笑顔の源は「食」。美味しいこと、栄養のバランスが良いことはもちろん、彩りや盛り付けにも配慮 し、五感で楽しめる飽きのこない献立づくりを心がけています。イベントの日には、日本の風習や季節感を取り入れたメニューで、特別なお食事をご提供。また、ご入居者の個々のニーズに対応できる体制も整え、どなたでも美味しく楽しくお召し上がりいただけるお食事をご用意します。
-
朝食_ロールキャベツ
-
夕食_鯵の南蛮漬け
-
昼食_えびかつ
-
イベント食_クリスマス
レクリエーション・イベント情報
暮らしを彩るさまざまなイベントで、豊かな毎日を
楽しくメリハリのある、豊かな毎日をお過ごしいただけるよう、ご入居者のご趣味やご興味、お体のご状態に配慮した多彩なレクリエーション・イベントを企画しています。地域交流や四季を楽しむ外出イベント、身体機能の維持向上に役立つよう工夫された日々のレクリエーションなどのの活動を通して「喜び」「安らぎ」「楽しさ」を体感いただき、暮らしのエネルギーへと繋がるよう支援しています。
周辺環境について
「大森」駅(バス20分)
バス停(バス20分)
スーパーマーケット(徒歩10分)
郵便局(徒歩4分)
コンビニエンスストア(徒歩1分)
街並み(徒歩1分)
リアンレーヴ大森のホーム概要
ホーム概要・地図・アクセス
| 住所 | 東京都大田区大森南2-7-2 |
|---|---|
| 最寄駅・交通手段 |
|
| 施設名 | リアンレーヴ大森 |
|---|---|
| 施設の種類 | 介護付有料老人ホーム |
| 住所 | 東京都大田区大森南2-7-2 |
| 開設年月 | 2007年10月 |
| 居室数 | 36室 |
| 定員 | 36人 |
| 喫煙 喫煙煙草がすえる施設です。喫煙スペースは屋内共有、屋外共有、その両方と施設によって異なります。 |
対応 |
| 介護体制 介護体制介護にかかわる職員体制です。具体的には何人の要介護者に対して、何人の介護・看護職員を常勤換算で配置しているかを表します。介護保険法で定められている一般型特定施設の介護付き有料老人ホームの規準は「介護職員：入居者＝1：3」です。これが「1：2.5」、「1：2」、「1：1.5」と介護職員の比率が上がるほど介護体制が手厚くなります。 |
入居者：介護職員 ／ 3人:1人以上 |
| 保全措置 保全措置万一、老人ホームの経営状態が悪化して倒産しても、前払金（入居金）を保障する制度が「保全措置」です。 2017年の老人福祉法の改正で2006年以前に設置された有料老人ホームにも適用が拡大されています。適用は2018年4月からですが、3年間の経過措置があり、施行から3年後に完全適用となります。2021年4月1日以降には、すべての有料老人ホームが保全措置の対象となります。 |
対応 |
| 建物構造階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 居室面積 | 17.1～18.9㎡ |
| 敷地面積 | 584.45㎡ |
| 延床面積 | 1,491.11㎡ |
| 居住の権利形態 | 利用権方式 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 運営事業者 | 株式会社木下の介護 |
ホーム理念
担当ヘルパーによる、きめ細やかなケア
お一人おひとりに安心・安全なケアを提供できるよう、「担当ヘルパー制度」を導入しています。担当ヘル パーは高い介護知識と経験を備えた介護管理職者が担い、ご入居者・ご家族と直接のコミュニケーションを 図りながら、心身のご状態やご趣味・ご嗜好までを把握。お一人おひとりに最適なケアプランで、心とお身 体に寄り添うきめ細やかなケアを実践します。また、ご入居者とご家族の双方と築く信頼関係は、ホームで の暮らしに一層の安心感と居心地の良さを提供します。
リアンレーヴ大森 よくある質問
-
リアンレーヴ大森で入居時に必要な費用はいくらですか？
リアンレーヴ大森の入居時費用は「0～6,000,000円」です。詳しい料金プランはこちらをご覧ください。
-
リアンレーヴ大森で月々にかかる費用はいくらですか？
リアンレーヴ大森の月額費用は「157,900～277,900円」です。その他に、介護保険の自己負担分や医療費、日用品費が必要になります。
詳しい料金プランはこちらをご覧ください。 -
リアンレーヴ大森の入居条件を教えてください。
リアンレーヴ大森の入居条件は以下の通りです。・年齢：原則60歳以上
・介護認定：自立・要支援・要介護
入居される方のお身体の状態によって異なる場合があります。
詳細は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。 -
リアンレーヴ大森の特徴を教えてください。
リアンレーヴ大森は、東京都大田区にある介護付有料老人ホームです。「リアンレーヴ大森」では、各階に食堂・リビング・浴室を完備したユニットケア方式を採用。自然なコミュニケーションを大切に、お一人おひとりに寄り添う介護サービスを提供しています。東京湾に程近い立地で、周辺の公園では爽やかな海風を感じながら、自然に親しむひと時をお過ごしいただける環境も魅力です。
見学や資料請求をご希望の方は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。 -
リアンレーヴ大森の空室状況を教えてください。
リアンレーヴ大森の空室状況は入居予約受付中です。最新の詳しい空室状況は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。
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-
ここち多摩川・大田
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
77.9万円～565万円 -
月額費用
19.7万円～29.1万円 - 東京都大田区西六郷4-1-11
- 最寄駅／六郷土手駅
-
入居時費用
-
しまナーシングホーム大森
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
380万円～780万円 -
月額費用
16.9万円～19.9万円 - 東京都大田区大森西4-12-22
- 最寄駅／大森駅
-
入居時費用
-
ベストライフ蒲田
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
480万円～530万円 -
月額費用
17.3万円～17.9万円 - 東京都大田区西六郷1-24-14
- 最寄駅／蒲田駅
-
入居時費用
-
ライフコミューン川崎
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
0万円～990万円 -
月額費用
19.6万円～50.2万円 - 神奈川県川崎市川崎区藤崎3-6-1
- 最寄駅／川崎駅
-
入居時費用
-
ライフコミューン川崎タイムレスフロア
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
0万円～1,890万円 -
月額費用
16.4万円～65.3万円 - 神奈川県川崎市川崎区藤崎3-6-1
- 最寄駅／川崎駅
-
入居時費用
-
ライブラリ大森東五丁目
サービス付き高齢者向け住宅（特定施設）-
入居時費用
19.6万円～32.2万円 -
月額費用
18.4万円～24.7万円 - 東京都大田区大森東5丁目10-3
- 最寄駅／大森駅
-
入居時費用
-
ヘーベルVillage羽田Ⅰ
高齢者住宅-
入居時費用
74.5万円～75.5万円 -
月額費用
17.2万円～17.4万円 - 東京都大田区東糀谷3-6-5
- 最寄駅／大鳥居駅
-
入居時費用
-
ニチイホーム南大井
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
50万円～1,950万円 -
月額費用
19.8万円～87万円 - 東京都品川区南大井4-14-6
- 最寄駅／大森駅
-
入居時費用
-
愛の家グループホーム 大田大森西
グループホーム-
入居時費用
16.4万円～16.4万円 -
月額費用
15.9万円～15.9万円 - 東京都大田区大森西5-24-18
- 最寄駅／蒲田駅
-
入居時費用
-
そんぽの家Ｓ川崎観音
サービス付き高齢者向け住宅-
入居時費用
0万円～0万円 -
月額費用
19.7万円～19.7万円 - 神奈川県川崎市川崎区観音1-2-5
- 最寄駅／川崎駅
-
入居時費用
-
ツクイ大田多摩川グループホーム
グループホーム-
入居時費用
27.6万円～27.6万円 -
月額費用
18.2万円～18.2万円 - 東京都大田区多摩川1-34-5
- 最寄駅／矢口渡駅
-
入居時費用
-
ベストライフ西馬込
介護付有料老人ホーム-
入居時費用
0万円～480万円 -
月額費用
18.8万円～26.8万円 - 東京都大田区南馬込6-2-9
- 最寄駅／西馬込駅
-
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詳細はシニアのあんしん相談室へお問い合わせください。
