インディペンデンスヴィレッジ成城西で入居時に必要な費用はいくらですか？

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居時費用は「29,710,000～29,710,000円」です。詳しい料金プランはこちらをご覧ください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西で月々にかかる費用はいくらですか？

インディペンデンスヴィレッジ成城西の月額費用は「224,061～224,061円」です。その他に、介護保険の自己負担分や医療費、日用品費が必要になります。詳しい料金プランはこちらをご覧ください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居条件を教えてください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居条件は以下の通りです。・年齢：当ホーム管理組合の理念に賛同される方なら年齢問いません。・介護認定：自立・要支援・要介護入居される方のお身体の状態によって異なる場合があります。詳細は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西の特徴を教えてください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西は、東京都狛江市にあるシニア向け分譲マンションです。自宅から『自宅』への視点見学や資料請求をご希望の方は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西（狛江市のシニア向け分譲マンション）の詳細情報

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0120-371-652 【平日・土日祝】9:00～18:00

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居条件・特徴

対応要相談非対応

入居条件

年齢	当ホーム管理組合の理念に賛同される方なら年齢問いません。	介護認定	自立、要支援、要介護

特徴

料金		介護
食事		環境
居室
その他

２０００（平成１２）の介護保険のスタートにて、“介護”が人生のエンディングの要素として取り上げられました。そこで、人生のエンディングの要素は、“介護”もさることながら、その他多くの要素もあるのではないか。必要に応じて、介護保険の恩恵は享受（きょうじゅ）しながらも、これまでの人生とこれからの人生も年齢と共に素敵に生きていきたい。当時５０代から７０代の皆様（現役でお仕事をされている方も含め）、人生のエンディングの理念（ビジョン）をお持ちの方々が集まりました。現在、80数名が集うコミュニティです。

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インディペンデンスヴィレッジ成城西の料金プラン

料金プランの変更などで費用が異なる場合がございます。最新の費用に関してはあんしん相談室にお問い合わせください。

プラン名／広さ	入居時費用		月額費用					詳細情報
プラン名／広さ	入居金	その他料金	賃料	管理費	食費	介護上乗せ金	その他料金	詳細情報
313号室個室 60.28~60.35 ㎡	0万	2,971万	0万	17.2万	5.2万	0万	0万
313号室個室 60.28~60.35 ㎡	合計 2,971万円		合計 22.4万円

313号室

入居時費用入居時費用入居一時金とは、入居時に支払う費用のことで、そのホームを終身にわたって利用するための費用です。その一部は入居時に初期償却され、残りは償却期間内で均等に償却されていきます。償却期間中に退去・死亡した場合には、未償却分の金額が返還されます。また入居後3ヶ月以内に退去した場合には、クーリングオフが適用され原則として入居一時金の全額が返還されます。2015年4月の法改正により、一部の施設では、入居一時金を家賃の前払いとし、初期償却のない均等償却制度を用いるようになってきています。	2,971万円	月額費用月額費用月額費用は、「家賃」、「管理費」、「食費」など費用が含まれます。食費は選択制の施設もあります。別途、「日常生活費」、「介護サービス費（1～3割負担）」、「医療費」等がかかります。金額は個人の介護度や病状などの条件によって異なります。	22.4万円

居室タイプ
個室
広さ
60.28㎡～ 60.35㎡
居室内トイレ
居室内風呂
居室内キッチン
ペット

※管理費：管理運営金、修繕積立金、地代として
※地代は、定期借地権設定契約に定められた計算方法から、3年に一度の公租公課により見直します。
※食材費は、お食事を30日召し上がった場合の金額です。なお、定められた方法にて、召し上がらなかった分を精算の上ご返金する仕組です。
※お食事は、ご自身で作ることも自由です。食材費は、「食材費預入届」を届けた方のみの費用です。

入居時費用

入居一時金入居一時金入居一時金とは、入居時に支払う費用のことで、そのホームを終身にわたって利用するための費用です。その一部は入居時に初期償却され、残りは償却期間内で均等に償却されていきます。償却期間中に退去・死亡した場合には、未償却分の金額が返還されます。また入居後3ヶ月以内に退去した場合には、クーリングオフが適用され原則として入居一時金の全額が返還されます。2015年4月の法改正により、一部の施設では、入居一時金を家賃の前払いとし、初期償却のない均等償却制度を用いるようになってきています。	0万円（非課税）	敷金敷金敷金は、賃貸で家を借りる時などに発生するお金を同じで、退去時に原状回復にかかった費用が差し引かれて変換されます。ほとんどの施設が返ってきますが、返ってこない施設もありますので、しっかりと確認しましょう。	0万円（非課税）
その他料金その他料金入居時に入居一時金や敷金以外でかかる費用です。火災保険料、仲介手数料、礼金が含まれる場合があります。	2,971万円
備考	販売価格、入居にかかる費用（運営管理預り金・地代充当金・修繕積立一時金）として　※別途、登記費用等（約28万円）が必要になります。

入居時費用	合計 2,971万円

月額費用

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月額費用

賃料賃料居室・共用部などの月額利用料です。賃貸契約の「家賃」にあたる費用です。毎月定額を支払います。	0円	管理費管理費共用施設等の維持管理費、生活介護、生活支援サービス提供のための人件費などが含まれます。毎月定額を支払います。	172,061円（非課税）
食費食費施設内で食事サービスを利用した場合に支払う費用です。食材費、厨房人件費、厨房管理費が含まれています。毎月定額を支払います（欠食した分は請求されず、食べた分だけ請求する施設もあります）。ソフト食、きざみ食、糖尿病食、腎臓病食などのお身体状態に合わせたお食事が必要な場合は別途費用がかかることがあります。施設によっては食材費のみの金額を表記しております。	52,000円（税込）	介護上乗せ金介護上乗せ金介護報酬で定めた範囲を超えてサービスを受ける場合、入居者が負担する費用を「介護上乗せ金」、「上乗せ介護費用」などと呼びます。施設内の人員体制が手厚い場合や個人的な都合に合わせたサービスを提供できる場合に発生する費用です。	0円
その他その他賃料、管理費、食費、介護上乗せ金の他に施設側で定めた費用です。水道光熱費、暖房費（寒い地域）、生活サポート費（介護上乗せ金とは別）が含まれる場合があります。	0円
月額費用合計	224,061円

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介護保険の自己負担額／月額（非課税）

介護度介護度介護度とは、介護サービスの必要度合いを判断する指標です。自立を除いて7段階に分かれています。【自立】介護または支援を必要としない状態です。介護保険制度における介護サービスの補助を受けることはできません。【要支援1】要介護には至らないが、社会的支援を要し、介護予防が必要と思われる状態。日常生活を送ることはできるが、入浴時など見守り等が必要な状態です。【要支援2】生活の一部において部分的な援助を要し、介護予防が必要と思われる状態。立ち上がりや歩行など基本行動に不安がある状態です。【要介護1】生活の一部において部分的な介護を要し、疾病などにより介護予防にも適切な改善を見込むのは難しい状態です。歩行、立ち上がり、入浴、排泄などに部分的な介助が必要です。【要介護2】軽度の介護が必要な状態です。一人での起き上がりが難しく、入浴、排泄など一部、または全体の生活行動において介助が必要です。【要介護3】中度の介護が必要な状態です。一人での起き上がり、寝返りが難しく、入浴、排泄、着替えなど生活行動の全般において介助が必要です。【要介護4】重度の介護が必要な状態です。入浴、排泄、着替えなど多くの生活行動において、介助が必要です。【要介護5】重度の介護が必要な状態です。日常の生活行動において、全面的な介助が必要です。	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
自己負担額／一割自己負担額／一割・65歳以上の方で、本人の合計所得金額が220万円以上で、年金収入とその他の合計所得金額の合計額が単身世帯で280万円未満、または2人以上世帯で346万円未満・65歳以上の方で、本人の合計所得金額が160万円以上220万円未満で、年金収入とその他の合計所得金額の合計額が単身世帯で280万円未満、または2人以上世帯で346万円未満・65歳以上の方で、本人の合計所得金額が160万円未満のいずれかに当てはまる場合は、介護保険の自己負担額は1割となります。	4,970円	10,400円	16,580円	19,480円	26,750円	30,600円	35,830円
自己負担額／二割自己負担額／二割・65歳以上の利用者で本人の前年の合計所得金額が220万円以上で、前年の合計所得金額と前年の年金収入の合計が単身世帯で280万円以上340万円未満、または2人以上世帯で346万円以上463万円未満の場合もしくは・65歳以上の方で本人の合計所得金額が160万円以上220万円未満で、年金収入とその他の合計所得金額の合計額が単身世帯で280万円以上、または2人以上世帯で346万円以上の場合のいずれかに当てはまる場合は、介護保険の自己負担額は2割となります。	9,940円	20,800円	33,160円	38,960円	53,500円	61,200円	71,660円
自己負担額／三割自己負担額／三割・65歳以上の利用者で本人の前年の合計所得金額が220万円以上で、前年の合計所得金額と前年の年金収入の合計が単身世帯で340万以上、または2人以上世帯で463万円以上の場合には介護保険の自己負担額は3割となります。	14,910円	31,200円	49,740円	58,440円	80,250円	91,800円	107,490円

※施設で受ける介護サービスは原則利用した分の1割が自己負担となりますが、その上限額を超えた場合の費用は全額自己負担となる場合がございます。
※一定以上の所得がある方は、介護保険自己負担分が2割もしくは3割となる場合がございます。詳しくは介護認定をお受けの方すべてに配布されております【介護保険負担割合証】をご確認ください。
※上記の表では１単位10円で計算していますが、お住まいの地域によって１単位あたりの単価は変わりますのでご注意ください。
地域や介護サービスごとに変わる換算率の詳細は各地域の介護保険・地域別単位加算表をご確認下さい。
※介護サービスを利用する場合に支払う介護保険の負担額は、その方の所得に応じて上限額金額が設定されています。
１ヵ月に支払った負担額の合計がその方の上限金額を超えた場合、超過した額が払い戻されます。

1
2
月の総額（税込）※医療費、日用品費を除いた目安の金額になります。

介護度	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
自己負担額／一割	229,031円	234,461円	240,641円	243,541円	250,811円	254,661円	259,891円
自己負担額／二割	234,001円	244,861円	257,221円	263,021円	277,561円	285,261円	295,721円
自己負担額／三割	238,971円	255,261円	273,801円	282,501円	304,311円	315,861円	331,551円

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インディペンデンスヴィレッジ成城西の医療の受け入れ・介護体制

介護・医療の受け入れ体制

受け入れ可要相談不可

疾病・既往歴に対する受け入れの可否だけでなく、看護師の勤務時間帯、併設・提携している医療機関の診療科目・定期健診の頻度なども合わせてご確認ください。医療対応科目は施設によって異なりますので、見学時に施設相談員・担当者に質問しましょう。口頭のやりとりだけではなく、書面上でも確認しておくと安心です。

医療対応・既往歴

施設で受け入れ可能な疾病・既往歴の一覧表です。入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

24時間看護
終末期利用可
機能訓練士
病院併設
リハビリ
インスリン（インシュリン）注射
胃瘻（胃ろう）
鼻腔経管栄養
腸瘻（腸ろう）
褥瘡（床ずれ）・寝たきり
痰吸引（たん吸引）
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
尿バルーン・カテーテル
ペースメーカー
在宅酸素
ストーマ（人工肛門）
人工呼吸器
看取り・終身利用・ターミナルケア
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
認知症相談可
認知症アルツハイマー型認知症、脳血管性認知症、前頭側頭型認知症・ピック病、レビー小体型認知症、パーキンソン病の方の受け入れ可能かどうかを絞り込めます。認知症の種類によって受け入れが可能かどうかは異なりますので、詳細はお問い合わせください。
精神疾患
精神疾患うつ・鬱病、統合失調症の方の受け入れ可否を絞り込めます。種類によって受け入れ可能かどうかは異なりますので、詳細はお問い合わせください。
結核
肺炎
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）

協力医療機関

医療機関名	高津内科医院
住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町819-9リトルバレー11
診療科目	神経内科
協力内容	-

詳細情報を

医療機関名	医療法人社団　明世会　成城内科
住所	東京都世田谷区成城6-22-3
診療科目	内科、精神科
協力内容	-

詳細情報を

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インディペンデンスヴィレッジ成城西のホーム概要

ホーム概要・地図・アクセス

住所	東京都狛江市岩戸北3丁目6‐6
最寄駅・交通手段	小田急小田原線『喜多見駅』徒歩 3分

施設名	インディペンデンスヴィレッジ成城西
施設の種類	シニア向け分譲マンション
住所	東京都狛江市岩戸北3丁目6‐6
開設年月	2003年3月
居室数	68室
定員	0人
喫煙喫煙煙草がすえる施設です。喫煙スペースは屋内共有、屋外共有、その両方と施設によって異なります。	お問い合わせください
保全措置保全措置万一、老人ホームの経営状態が悪化して倒産しても、前払金（入居金）を保障する制度が「保全措置」です。 2017年の老人福祉法の改正で2006年以前に設置された有料老人ホームにも適用が拡大されています。適用は2018年4月からですが、3年間の経過措置があり、施行から3年後に完全適用となります。2021年4月1日以降には、すべての有料老人ホームが保全措置の対象となります。	非対応
建物構造階数	-
居室面積	60.28～60.35㎡
敷地面積	-
延床面積	-
居住の権利形態	所有権
土地の権利形態	事業主体非所有
建物の権利形態	事業主体非所有
運営事業者	株式会社KURASHI

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インディペンデンスヴィレッジ成城西　よくある質問

インディペンデンスヴィレッジ成城西で入居時に必要な費用はいくらですか？

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居時費用は「29,710,000～29,710,000円」です。

詳しい料金プランはこちらをご覧ください。
インディペンデンスヴィレッジ成城西で月々にかかる費用はいくらですか？

インディペンデンスヴィレッジ成城西の月額費用は「224,061～224,061円」です。

その他に、介護保険の自己負担分や医療費、日用品費が必要になります。
詳しい料金プランはこちらをご覧ください。
インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居条件を教えてください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西の入居条件は以下の通りです。

・年齢：当ホーム管理組合の理念に賛同される方なら年齢問いません。
・介護認定：自立・要支援・要介護

入居される方のお身体の状態によって異なる場合があります。
詳細は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。
インディペンデンスヴィレッジ成城西の特徴を教えてください。

インディペンデンスヴィレッジ成城西は、東京都狛江市にあるシニア向け分譲マンションです。

自宅から『自宅』への視点
見学や資料請求をご希望の方は、シニアのあんしん相談室（フリーダイアル：0120-371-652）までお問い合わせください。