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住宅型有料老人ホームの「費用・料金」

基本的に介護付き有料老人ホームと同じような価格設定となります。入居金は0円~数千万円まであり、月額も15~40万程度まで幅がありますので、ご自分の希望するライフスタイルと価格帯が合っているかなどをしっかり確認するのがよいでしょう。

施設によって料金プランが複数ある場合があります。ご入居者の身体状況・ご年齢などを把握した上で適切なプランを選びましょう。

介護付き有料老人ホームと同じように、初期費用、月額費用ともに施設によってさまざま。住宅型有料老人ホームに入居するためには、入居時費用として入居一時金が、月額費用として住居費(家賃、水道光熱費等)・管理費、食費、サービス利用料などがかかるのが一般的です。それぞれの費用は施設によって異なりますが、設備やスタッフが充実した高級な施設では、入居一時金に数千万円以上の支払いが必要になることも。サービス利用料も基本サービスとして提供されているもの以外を利用すると、料金は積み上がっていきます。

また、要支援・要介護認定を受けていて、外部の介護サービスを利用する方は、介護費用を別途外部事業者に支払う形になります。介護に関しては担当のケアマネージャーと相談してケアプランを設計できますが、必要とする介護サービスが増え、介護保険の上限を超えてしまうと超過分は全額自己負担になってしまうので注意しましょう。

プランの選び方

同じ施設でも入居金0円~数千万円と大きく開きがありあます。これは家賃を一括で先払いをするか月々で分割して払うかの違いです。最初に支払った費用は5~8年程度で償却が完了され返金されません。そのため、施設で長く生活が可能という方は入居金を支払うプラン、かなりのご高齢、または進行性のお病気をお持ち5年くらいのご生活が難しい方の場合は入居金0円プランを選ばれるのが良いかもしれません。

償却に関して

介護付き有料老人ホームのところで記載しているのと同じで、「初期償却あり」「均等償却」の2種類があり、老人ホームによって仕組みはさまざまです。初期償却がある場合は、入居後3カ月経過で入居一時金の一定の割合(20~30%)が償却され、その後は毎月均等に償却されていきます。均等償却は入居時の初期償却がなく全てを均等で償却をしていきます。2015年4月の法改正以降、均等償却のほうが一般的な方法になっていますが、初期償却をするホームも多いため入居検討の際に初期償却の有無、初期償却の割合・期間などを確認しましょう。

返還金の計算例

介護付き有料老人ホームのページ記載の返還金例もしくは「老人ホームでかかる費用と資金計画」のページをご確認ください。

■入居・入所にかかる費用
入居・入所時費用0円~数千万円月額費用約15万円~60万円
※一般的な目安を記載しています。詳細は施設及び入居者の状況によって異なります。
■月額費用の内訳
介護サービス費【1割負担】
約5万円~3万8,000円
 【2割負担】
約1万円~7万6,000円
住居・管理費約8万円~70万円
食費約3万円~6万円その他【1割負担】
約1万円~12万円
※一般的な目安を記載しています。詳細は施設及び入居者の状況によって異なります。※介護サービス費(1~2割負担)は、介護保険の支払上限額を示しています。上限を超えた分の費用や払い戻しに関しては考慮していません。※住居費・管理費には家賃、光熱費、水道料金等が含まれます。※その他には生活支援サービス費、上乗せ介護費用、消耗品費、医療費等が含まれます。

住宅型有料老人ホームについて

老人ホーム・介護施設の比較一覧

介護でお悩みの方なら「介護ガイド」。各高齢者向け住宅の説明や介護保険制度のこと、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の入居までの段取りガイドなどをご紹介します。

老人ホーム・介護施設の種類 費用の目安 入居条件 終の
すみか
初期費用 月額 自立 要支援 要介護 認知症
民間型 介護付き有料老人ホーム 0~数千万円 15万~35万円
住宅型有料老人ホーム 0~数千万円 15万~35万円
サービス付高齢者向け住宅 大半が敷金のみ 13万~25万円
※食事など除く
グループホーム 0~30万円 13万~20万円
シニア向け分譲マンション 数千万~1億円 5万~20万円
※食事など除く
公共型 特別養護老人ホーム なし 6万~15万円
介護老人保健施設(老健) なし 8万~20万円
介護療養型医療施設(療養病床)
※2024年3月末には廃止
なし 8万~20万円
ケアハウス(軽費老人ホーム) 0~数百万円 8万~15万円
受け入れ可 要相談 不可
■記事作成・監修 シニアのあんしん相談室
シニアのあんしん相談室 「シニアのあんしん相談室」は高齢者住宅の相談窓口。介護の知識に長けた専門の相談員が、納得できる施設選びをサポートします。介護ニュースでは、介護に関する最新情報をはじめ、医療や健康に関連するニュースを定期的に発信しています。
記事監修:老人ホーム入居相談員(介護福祉士、社会福祉士、ホームヘルパー2級、宅地建物取引士、認知症サポーター)
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